É Dubai, nos Emirados Árabes Unidos? Poderia ser, mas esse megaprojeto imobiliário será hospedado em Bento Gonçalves, na Serra Gaúcha. A Capital Brasileira do Vinho foi escolhida para sediar aquilo que se propaga como o maior empreendimento multiuso do interior do Rio Grande do Sul. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de quase R$ 1 bilhão - inicialmente, a projeção é de R$ 840 milhões -, o Jardins Dona Isabel trará o luxo sustentável numa arquitetura inovadora com cinco torres redondas. Trata-se de um marco no desenvolvimento urbano e turístico, assinado pela Mon Faro Incorporadora – antiga MPA.
Serão cinco torres redondas de 16 andares cada, um total de 133 mil m² de área construída em terreno de 18 mil m², localizado entre o Centro e a Via Gastronômica da cidade. Em fase de escavação e preparação do solo, a obra foi apresentada nesta semana (11/03) para mais de 300 corretores em evento no Vale dos Vinhedos. A entrega está prevista para 2030.
Integra o projeto o Jardins Dona Isabel Residences Club, um condomínio-clube de luxo, com 50 residências suspensas em cada uma de suas duas torres, do segundo ao 11º andar. São unidades de 193 m² privativos que partem de R$ 2,8 milhões. Já nos últimos cinco andares elas mudam, entregando ainda mais exclusividade: 20 residências de 394 m², com valores a partir de R$ 5,9 milhões. A infraestrutura de lazer chama a atenção, incluindo quadras poliesportivas e até adegas subterrâneas particulares.
Projeto contempla moradias, comércio, hospedagem, escritórios, gastronomia e eventos (Projeto: OSPA Arquitetura e Urbanismo)
Já o Garden conectará lazer, gastronomia e comércio, com restaurantes e lojas premium integrados a um imenso platô com mirante para a cidade. Complementa essa ala a torre Jardins Dona Isabel Life Houses, com apartamentos que variam de 88 a 137 m² e valores de R$ 880 mil a R$ 1,4 milhão.
Outra torre abrigará o Jardins Dona Isabel Office com escritórios envidraçados e piso flutuante com mais de 70 m², voltados a empresas e profissionais liberais. Nesta torre é possível adquirir lajes inteiras com quase 600 m². No 15º andar estará o Jardins Dona Isabel Rooftop, um complexo turístico com acesso independente para um restaurante com vista 360°. E sobre ele, um rooftop (espaço no telhado) para eventos e experiências gastronômicas, com acesso para a Galeria Jardins Dona Isabel, uma rampa em espiral que abrigará exposições interativas sobre a história da cidade e do vinho. Voltado a hospedagem de curta ou longa duração, o Jardins Dona Isabel Stay ocupará outra torre, sob a bandeira The Barrel.
O nome: Jardins Dona Isabel homenageia uma mulher forte, que firmou seu nome na história sendo a primeira regente do Brasil, Princesa Isabel, e que também assinou, em 1888, a Lei Áurea, primeiro passo para a Abolição da Escravatura no Brasil. Deu nome às terras coloniais onde hoje está Bento Gonçalves.
O estudo vocacional do projeto ficou a cargo do Instituto Cidades Responsivas, com a assinatura da OSPA Arquitetura e Urbanismo, de Porto Alegre.
JARDINS DONA ISABEL
Jardins Dona Isabel Residences Club – 100 residências
Jardins Dona Isabel Life Houses – 70 residências
Jardins Dona Isabel Stay – 172 unidades
Jardins Dona Isabel Office – 110 salas
Mall - (8.600 m²)
Estacionamento – 1.112 vagas
